С 1 января 2019 года на территории Российской Федерации вступает в действие новый закон, который напрямую повлияет на жизнь более 60 млн дачников нашей страны.
Новый закон призван урегулировать жизнь только в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) и огороднических некоммерческих товариществах (ОНТ). Но главным отличием садоводств и огородничеств станет возможность строительства на них капитальных сооружений. На огородничествах это будет просто невозможно, поскольку на них предусмотрено строительство лишь объектов, не имеющих фундамента. Даже если вы и построите на своем огородном участке какой-то домик, вам не удастся оформить на него право собственности. Для начала придется поменять вид разрешенного использования, то есть переделать ваш участок на садовый. Но сделать это весьма непросто, потому, что к застройке садовых участков предъявляется много требований. На садовом же участке возвести сооружение, в том числе и капитальное, и оформить на него право собственности гораздо легче. Правда, вместе с собственностью появится и обязанность уплаты налогов. Это не единственный минус: с начала 2017 года при регистрации объектов площадью более 50 кв. метров необходим технический план, стоимость которого не менее 10 тысяч рублей. Для индивидуалов (собственников, не входящих в какие – либо сообщества) новый закон вряд ли будет удобен. Им также придется уплачивать все взносы, которые платят участники объединений, смогут участвовать в собраниях и голосованиях по хозяйственной части, но выбирать руководство или членов комиссий они будут не вправе. Причем с 1 января 2019 года эти взносы станут безналичными, владельцы участков будут получать такие же квитанции, как и на коммунальные платежи, и будут зачисляться на счет в банке.