В обзоре аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» говорится, что на новую волну санкций и снижение курса рубля столичный рынок жилой недвижимости отреагировал «виртуальным» ростом цен. Этот рост не подкреплен реальным ростом числа сделок.
Несмотря на санкции, стоимость жилья в Москве увеличивается, пишет «РосБизнесКонсалтинг». По данным аналитиков на вторичном рынке жилья в столице в июле объем предложения составил 41 тыс. объектов. Это на 2% больше, чем было зафиксировано на начале года, и на 2% меньше, чем в июне. В июле средняя цена на жилье составила 189 тыс. руб. за «квадрат», на 5,7% больше, чем в начале года. При этом, по данным Росстата, за период с января по июль инфляция составила 5,4%.
В сочетании с сокращением предложения это незначительное колебание цены говорит о наличии спроса на жилье.
В обзоре аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» говорится, что на новую волну санкций и снижение курса рубля столичный рынок жилой недвижимости отреагировал «виртуальным» ростом цен. Этот рост не подкреплен реальным ростом числа сделок.
Владельцы квартир, особенно на вторичном рынке жилья, обычно боятся продешевить, особенно в нынешних напряженных условиях. Продавцы весной, во время роста курса доллара, проиндексировали цены по доллару. В период, когда курс рубля восстановился, они не проиндексировали цены назад, а когда курс доллара снова вырос, они снова увеличили цены.