Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры

20 ноября 2015 в 14:57

При имущественном вычете в 20 кв. м и средней кадастровой стоимости жилья в Москве в 160 тыс. руб. за 1 кв. м в случае применения ставки 0,1% размер налога за квартиру площадью 54 кв. м составит: 1300 руб. в 2016г. и 5440 руб. в 2020г.

Как рассчитать налог на квартиру? Узнать ее кадастровую стоимость и применить к ней ставку налога. Можно обратиться за данными в кадастровую палату, сделав запрос через МФЦ. Но такой способ требует затрат времени, а справку о стоимости вы получите не ранее, чем серез неделю.

Есть другой способ - получить данные о стоимости вашей квартиры в режиме on-line. Для этого воспользуемся порталом Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Условие - квартира должна стоять на кадастровом учете.

1. Переходим на сайт Росреестра. На главной странице находим раздел "Электронные услуги и сервисы" и переходим по ссылке "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"

Кадастровая стоимость

2. Видим следующую форму запроса с полями для ввода информации:

Форма запроса

 

Обращаем внимание на выделенный текст: "Поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу. В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ "*"."

3. Выбираем критерий Адрес и заполняем соответствующие поля:

  • ГКН/ЕГРП - выбираем ГКН
  • Субъект - Москва (Московская область или иное).
  • Тип улицы - выбираем "улица", "переулок", "проезд", "площадь" и так далее. Без заполнения этого поля объект не будет найден.
  • Улица - только название улицы, переулка, проезда и так далее
  • вводим номер дома, корпус/строение, номер квартиры
  • отправляем запрос

4. Система отображает найденную квартиру:

Кадастровая стоимость 1

 

и далее получаем результат:

Кадастровая стоимость 2

 


Итак, кадастровая стоимость квартиры составляет 9626228 рублей 48 копеек. Применяя налоговую ставку 0,1% к найденной стоимости и учитывая, что налоговая база устанавливается как кадастровая стоимость квартиры, уменьшенная на стоимость двадцати квадратных метров, получаем 6212 рублей 67 копеек - сумму налога за квартиру.

Внимание!

К сожалению, не по каждой квартире можно сразу получить информацию. Система может вывести сообщение "Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос." В этом случае делаем следующее:

- В поле ГКН/ЕГРП ставим ЕГРП (можно попробовать ВСЕ). В результате получаем только информацию из ЕГРП (реестра прав собственности). В полученной информации присутствует поле ГКН с кадастровым номером объекта. Далее:

  • копируем номер
  • нажимаем Сформировать новый запрос
  • возвращаем в поле ГКН/ЕГРП параметр ГКН
  • вставляем полученный номер в соответствующее поле формы поиска Кадастровый номер, при этом кружочек рядом с полем Кадастровый номер должен быть выделен
  • нажимаем на кнопку Сформировать запрос и получаем результат

- Если вышеперечисленное не привело к результату, пробуем следующее:

  • в поле ГКН/ЕГРП ставим ЕГРП
  • поле Номер квартиры оставляем пустым
  • после нажатия кнопки Сформировать запрос получаем список всех помещений дома
  • пробуем найти свою квартиру в этом списке

5. Информацию по квартире можно также найти по кадастровому или условному номеру. Вводим его в соответствующее поле и нажимаем на кнопку Сформировать запрос.

Кадастровый или условный номер указан здесь:

Свидетельство

На свидетельстве указан кадастровый номер. Структура условного номера такая: ХХ-ХХ-ХХ/ХХХ/ХХХХ-ХХХ


 

Оставить заявку

Я согласен на обработку персональных данных и соглашаюсь с Политикой конфиденциальности*

Промокод
03-000
сообщите код
оператору
при звонке